一、綜合資料

1、項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協議書（合同書）；

2、《國有土地使用權證》《國家建設征用土地通知書》復印件；

3、同意使用土地通知書 復印件；

4、建設用地批準書復印件；

5、建設工程規劃許可證復印件；

6、市規劃局《建設工程報建審核書》復印件；

7、規劃報建圖復印件；

8、建筑設計防火審核意見書復印件；

9、《建設工程施工許可證》工程建筑報建上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件；

10、初步設計方案、設計鑒定審批文件；

11、建筑設計防火審核意見書復印件；

12、物業各分項工程設計方案復印件；

13、施工合同、施工許可證、施工執照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；

14、建設工程規劃驗收合格證復印件；

15 、建設工程竣工驗收質量認定書復印件；

16、建筑工程竣工消防審核意見書復印件；

17、單位工程質量綜合評定表復印件；

18、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書復印件；

19、通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告復印件；

20、竣工驗收會議文件及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；

21、公共配套綜合驗收合格證；

22、單項工程質檢監督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書；

23、地質勘察報告復印件；

24、建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件；

25、圖紙會審記錄復印件；

26、工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)復印件；

27、隱蔽工程驗收簽證復印件；

28、沉降觀察記錄復印件；

29、竣工驗收證明書復印件；

30、主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等）復印件；

31、新材料、構配件的鑒定合格證書復印件；

32、建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；

33、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；

34、各分項工程施工單位資料復印件；

35、各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告復印件；

36、園林綠化圖紙、清樣、品種、數量、養護注意事項；

37、施工總平面圖、單體建筑結構竣工圖、配套的設施地下管網的工程設計圖及竣工驗收資料；

38、設備設施的安裝使用維護保養計算資料、質量保修和使用說明文件；

39、其他相關資料。

二、設備資料---機電系統

1、供電系統設備購買、安裝合同 復印件；

2、有關供電部門批準書、協議、設計方案、設計施工圖紙 復印件；

3、電器設計圖、竣工圖及設計說明、平面布置圖、系統圖；

4、安裝圖設計變更和合同；

5、裝箱單、接線圖、使用說明書、送電后情況記錄、安裝調試記錄、操作及維修保養手冊；

6、設備安裝質量保證書；

7、供電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件；

8、供電系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址 復印件；

9、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數（型號、數量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；

10、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產品合格證、安裝配件清單等）原件；

11、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原件；

12、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證原件；

13、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產單位、技術參數、說明書、檢測報告、產品合格證等）原件；

14、燈具、末端用電器具資料（生產單位、技術參數、說明書、產品合格證等）原件；

15、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等） 復印件；

16、其它相關資料。

三、設備資料---二次發電系統

1、購買合同、合格證、使用說明書；

2、電器系統原理圖；

3、接線圖；

4、電器數值的設定；

5、線路的管線圖；

6、維護保養手冊。

四、設備資料---給排水系統

1、給排水系統設備購買、安裝合同復印件；

2、設計圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄；

3、 給排水系統設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、給排水系統設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；

5、水泵等配套設備參數（型號、額定功率、揚程、編號等）原件；

6、設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

7、設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件；

8、主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；

9、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數據記錄等）復印件；

10、水、暖、衛生器具檢驗合格證書原件；

11、其它相關資料。

五、設備資料---電梯系統

1、電梯設備購買安裝合同復印件；

2、電梯制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

3、電梯產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；

4、電梯設備參數（型號、數量、額定載重、額定速度、乘客數、電梯行程、層站數、轎廂及對重的質量、機器編號等）原件；

5、隨機資料（裝修單、安裝使用說明書、維護保養手冊、電梯機房井道布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

6、原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實驗報告；

7、設備安裝調試記錄原件；

8、電梯安裝檢驗合格證原件；

9、電梯安裝檢驗報告；

10、安裝過程中事故記錄和處理報告；

11、國家特種設備檔案 復印件；

12、設計變更證明；

13、設備開箱檢查記錄；

14、開工報告；

15、電梯安裝自檢記錄；

16、電梯鑰匙。

五、設備資料---消防系統

1、消防設備購買安裝合同 復印件；

2、設計圖、二次裝修圖、竣工圖、報警原件位置圖、消防設計平面圖、運輸消防許可證；

3、消防設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、消防設備產權所有者及用戶的名稱和地址復印件；

5、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設備參數（型號、數量、水泵額定功率、揚程等）原件；

6、隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、機房布置圖、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

7、設備、儀表調試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件；

8、消防系統主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；

9、消防驗收合格證書復印件；

10、其它相關資料。

六、設備資料---弱電系統

1 弱電系統設備購買、安裝合同復印件；

2、設計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設計說明、系統結構圖、原理控制圖、設備布置及管線 的平面圖、控制系統電子原理圖、監控中心的設備布置圖、工程技術資料、記錄；

3、弱電系統設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、弱電系統設備參數（系統、型號、規格、數量）原件；

5、弱電系統隨機資料（安裝使用說明書、維護保養手冊、產品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

6、弱電系統設備調試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設備國家許可使用證明原件；

7、其它相關資料。

七、設備資料---機械車庫

1、設備購買、安裝合同；

2、產品合格證、使用說明書、設計說明書；

3、原理控制圖；

4、維護保養手冊；

5、設計圖。